Författare: webmaster

Fasadrenovering och viktig rådgivning

webmaster Hantverkartjänster

Aktivi kan byggprocesser och tillhandahåller tjänster inom alla led från upphandling, avtalsutformning och själva byggprocessen. Aktivi erbjuder fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyten med diverse tilläggstjänster som renovering av bruksfogar, putsning av fasad, tilläggsisolering, målning och tvättning av fasad samt lösningar och renoveringar vid eventuella problem med balkongplattor och loftgångar. Även relining och stambyte ingår i tjänsteutbudet. Aktivi är en heltäckande byggentreprenör med kompetens inom samtliga områden.

Det kan vara bra att känna till att man som fastighetsägare inte får smycka ut eller förändra fastigheten helt enligt eget önskemål. Bygglov måste utfärdas även för mindre typer av förändringsarbeten och där ingår fasadrenovering. Bygglov för detta utdelas av Stadsbyggnadskontoret.

Några anledningar till att fasaden behöver renoveras kan vara

  • Sprickor, det börjar bli sprickor i fasaden
  • Estetiskt, kanske har kvarteret genomgått förändringar
  • Renovering av övriga delar i fastigheten

Att utföra en fasadrenovering är ingen billig process men det är ingen utgift utan en investering. Den höjer värdet på din fastighet och förlänger livstiden på fastigheten. Som nämnts ovan kan sprickbildning vara en utlösande faktor till varför fasaden behöver renoveras. Dels ur ett estetiskt perspektiv då fasaden ger ett trist och eftersatt intryck, dels ur säkerhetssynpunkt. Det är oerhört viktigt att sprickorna inte blir större och att tunga och stora bitar murbruk och cement riskerar att ramla ner på förbipasserande på gatan under.

Fastighetsägare renoverar byggnadens fasad

En annan anledning kan vara att området i sig har genomgått förändringar och att man som fastighetsägare vill hänga med på tåget och ge den egna fastigheten ett ansiktslyft i samma veva. Aktivi hjälper till och ger råd och förslag för att förbättra fastigheten.

Oavsett som det gäller en större eller mindre renovering av fasaden eller att den behöver tvättas så är Aktivi där och hjälper till i hela skeendet. Då vi erbjuder helhetslösningar inom byggsektorn är en fasadrenovering bra att ta i samband med en renovering av exempelvis taket när byggställningar och annat redan är på plats och på så sätt bespara hyresgästerna flera olika omgångar av renovering och jobb, lika bra då att ta allt på samma gång. Aktivi är en heltäckande byggentreprenör med kompetens inom samtliga områden.

Anpassa ditt pooltak redan vid köpet

webmaster hemrenovering

Vilken slags plast önskas? Ska pooltaket täcka hela poolen eller halva? Behöver taket anpassas i storlek? Flera återförsäljare ger kunderna stora möjligheter att anpassa sitt pooltak redan när det beställs via E-butiken. Det kan gå till så här:

Välj grundmodell

Börja med att välja den grundmodell som önskas. Det som främst skiljer dem åt är höjden och utformningen. Det är från denna grundmodell som sedan ett flertal ändringar kan genomföras för att taket ska anpassas helt till önskemål.

Välj färg och material

Vilken färg ska stommarna ha och vilket material önskas på taket. Här är det viktigt att läsa på om olika material innan ett köpbeslut tas. Den som är osäker rekommenderas att ta kontakt med en återförsäljare som kan förklara fördelarna med de olika alternativen.

Önskas isolering?

Även önskemål om isolering kan anges vid beställning. Eftersom det är en relativt vanlig fråga har många återförsäljare det som ett färdigt val vid beställning. Via en rullista går det att välja till isolering, vilket därmed även höjer priset. Med isolering menas ett speciellt glas som behåller värmen bättre under pooltaket. Det innebär därmed att värmen på både vatten och luft hålls bättre.

Skenor till höger/vänster

Skenor används för att taket lätt ska kunna dras fram och tillbaka. Är det ett statiskt pooltak behövs alltså inte skenor med denna funktion. Till flera modeller går det att välja att ha skenor till höger/vänster eller på bägge sidor. Vilka val som är möjliga beror på hur pooltaket är uppbyggt.

Montering av pooltak

Det finns tre nivåer av montering som kan beställas:

  • Helt omonterad
  • Moduler på pall
  • Montering av hantverkare

Självklart påverkar detta slutpriset på taket – ju enklare desto dyrare. Att få modulerna på en pall innebär att köparen själv kan bära av dem från pallen och montera enligt instruktioner. Det är inte svårt men kräver viss styrka och arbete.

Det enklaste, och bekvämaste, är att låta hantverkare komma hem och montera pooltaket. Det kan däremot innebära att en transportfirma kör ut taket en dag och att hantverkarna kommer en annan. Leverans och montering måste alltså inte ske exakt samma dag.

Som visas ovan finns ett flertal funktioner att välja mellan när ett pooltak beställs. Därmed även en rad faktorer som avgör priset.

Tips och råd då du ska anlita en elektriker

webmaster Fastighetsförvaltning

Att anlita en elektriker kan vara en svår process som tar både tid, energi och tålamod. Utbudet av elektriker är relativt stort, men i förhållande till den efterfrågan och behov som finns bland alla hushåll och företag blir utbudet istället rätt minimalt. Trots att det hela tiden dyker upp nya elfirmor och elföretag verkar det vara svårt att få balans på utbudet och efterfrågan, vilket i sig gör att det både kan vara svårt och ta lång tid att hitta rätt elektriker för just dig och det du behöver hjälp med. För att underlätta ditt arbete om att hitta rätt elektriker i Söderhamn, eller motsvarande kommun, har vi tagit fram våra bästa tips och råd för de gångerna du vill anlita en elektriker!

Våra bästa tips för att anlita en elektriker

När det kommer till att anlita en elektriker kan man i vissa fall få nöja sig med att ta hjälp av en elektriker som sträcker sig en bit utanför sin hemort eller sin kommun, detta just med tanke på att utbudet inte alltid är så stort eller tillgängligt som man kan önska. Men, det betyder inte att det inte finns hjälpa att få! Däremot finns det en del saker som man kan tänka på innan och efter man anlitar en elektriker i Söderhamn eller i din kommun som gäller för just dig. sen finns det också vissa saker du kan göra för att underlätta arbetet för elektrikern, som i sin tur gör att det går snabbare och kanske till och med kostar mindre. Vi listar våra bästa tips här:

  • Sök referenser och efterfråga flera offerter
    En sak som kan vara bra att göra innan du anlitar en elektriker är att efterfråga offerter och exakta totalkostnader från flera olika elfirmor, för att få en större bild av vad som finns att erbjuda, vilken modell som passar dig bäst, och också vad du har att förvänta. Se också till att söka efter användbara referenser om de olika firmorna, samt att de har behörighet för arbetet.
  • Be elektrikern undersöka slutresultatet
    Efter att elektrikern gjort sitt och hjälpt dig med det arbete du var intresserad av kan det vara smart att be elektrikern kolla igenom arbetet och kontrollera att alla krav uppfylls av utförandet. Du har rätt att begära detta, samt dokumentation på det hela som bevis i framtida skeden. Detta verkar likt en garanti/ försäkring och är viktigt.
  • Var alltid ute i god tid!
    I och med att utbudet av elektriker ofta är rätt begränsat, där många av de befintliga elektrikerna också kan vara uppbokade flera veckor framöver, är det extra viktigt att du är ute i god tid när det gäller elinstallationer och reparationer. Du vill inte riskera att bygget stannar upp eller att du måste gå runt med trasiga uttag eller felgjorda installationer en längre period.
  • Förbered huset och begär elbesiktning
    För att underlätta för elektrikern och även öka chanserna om att elarbetet går så snabbt och smidigt som det bara går kan det vara en god idé att förbereda din bostad inför arbetet. Rensa vid eluttag, ta bort saker som kan vara ett hinder eller en störning, och se till att alla ledningar/ kablar som ska kontrolleras är väl synliga. Passa också på att be elektrikern om att göra en elbesiktning, där de alltså ser över den befintliga elanläggningen samtidigt som de gör överenskomna elinstallationer och möjliga reparationer.

 

Ta hand om ditt tak

webmaster Hantverkartjänster

Taket har som uppgift att skydda ditt hus från väder och vind. Taket ska alltså skydda huset från regn, snö, is och så vidare. I Sverige är de vanligaste taktäckningarna takpannor, papp eller plåt. Det är bra att inspektera ditt tak regelbundet så att du kan undvika onödiga och dyra skador. Om du ändå fått det, så kan det vara läge att anlita en takläggare Huddinge för att åtgärda det.

Underhåll och kontrollera ditt tak

Det spelar ingen roll vad det är för tak du har, så är det bra att regelbundet kontrollera och underhålla det. Det för att se om det är läge för takläggning Huddinge eller inte. Genom att underhålla ditt tak så kan du förlänga livslängden en hel del. Gör det till en rutin att varje år inspektera ditt tak, gärna under våren. En hel del saker kan du åtgärda själv. Om det är så att det närmar sig ett takbyte, så är det en god idé att göra det i tid, genom att anlita duktiga takläggare i Huddinge. Vänta inte för länge med att byta ditt tak.

Håll ditt tak rent

Hur du sköter om ditt tak påverkar hur taket mår och hur länge det håller. Det är mycket viktigt att hålla taket rent. Du kan göra det genom att alltid plocka bort kvistar, löv och mossa. Du kan använda dig av en vanlig kvast för att sopa bort dessa saker på taket. Se bara till att hålla dig säker uppe på taket, använd gärna säkerhetssele. Du kan också spola av taket med en vanlig vattenslang. Algtvätt är även det bra att använda på taket för att få bort mossa och alger samt att det även impregnerar taket. Om du inte vill gå upp på taket på egen hand, så kan du anlita takläggare i Huddinge för taktvätt så väl som takläggning. Genom att du ser till att besikta och rengöra ditt tak minst en gång om året så har du bra koll och kan tidigt se varningstecken om det är fukt eller skador.

Håll dig säker uppe på taket

Om du väljer att kontrollera eller rengöra taket på egen hand, så är det viktigt att tänka på din säkerhet. Det är ju en stor fallrisk att vara uppe på ett tak. Du kan med fördel använda dig av sele och säkerhetslina. Fäst dig i en punkt som är tillräcklig stark, som till exempel skorstenen. Byt ut säkerhetsutrustningen efter ett par år.

Silikonfog – Var, när och varför?

webmaster Industri

Silikon är en ”multiprodukt” med en rad olika funktioner. Inom byggnationer används silikonfog för att täta och skapa vattenfasta fogar. Detta både inomhus och utomhus.

Våtrummet
Silikon används i de allra flesta badrum eftersom det är ett så effektivt material för att skapa täta fogar. Fogen används bland annat i hål där skruvar sedan sätts för att sätta upp hyllor och krokar. Det används även vid handfat och i duschutrymmet.

Köket
Även i köket är dess funktion att skapa täta fogar. Det används bland annat kring diskhon så att inte väta tar sig ner i konstruktionen. Ofta ligger en rand av silikon i skarven mellan diskbänk och vägg.

Utomhus
Fördelen med att använda materialet vid utomhusbyggnationer är dess töjbarhet. Om byggnationen förväntas röra sig under vinter/sommar är det viktigt att det skapas flexibilitet vid exempelvis frostsättningar. Silikonet kan därmed användas för att dämpa de spänningar som annars kan uppstå. Samtidigt som det håller täta fogar så att inte väta tränger in.

Tips på vägen

Rent och fettfritt
Innan applicering är det viktigt att underlaget torkas rent från smuts och fett. Framförallt är det fett som kan innebära att silikonet inte fäster ordentligt. I vissa fall kan medel behöva användas för att få bort den feta ytan som kan skapas vid större mängd fett. I detta fall kan exempelvis aceton användas.

Fylla upp helt
Det är viktigt att fogarna och skarvarna fyllt upp helt och hållet av silikonfog. Enklast appliceras det med en spruta och därefter kan man ha en plastspackel eller använda fingret för att se till att inte några små luftbubblor skapats. Fogpinne kan även användas vilken trycker in fogen i skarven på ett tydligt sätt. När fogen är fylld kan resterande silikon tas bort med en plastskrapa.

Undvik ”silikonfritt”
Det finns medel som löser upp silikon och som därmed är mycket effektiva att använda om man vill få bort en gammal fog. I detta fall fyller den sitt syfte. Men om man tar bort gamla fogen med dessa medel är risken att medlet sitter kvar i fogen när det nya appliceras. Därmed är risken att även det nya materialet inte fäster ordentligt eller lossar efter ett tag.

Välj även alltid rätt silikon utifrån vad som ska fogas. Vid tveksamhet – fråga en bygghandlare.

Konstruktionsritningar till ditt bygge

webmaster hemrenovering

Många företag kan hjälpa dig med alla de handlingar som krävs vid ett bygge. Vid nybyggnad av en villa krävs många olika handlingar och det kan vara komplicerat att hantera allt själv. Rådfråga en firma som hanterar konstruktionsritningar, de kan oftast hjälpa dig med hela processen.

Ska du göra en tillbyggnad, nybyggnation eller ombyggnad? Innan byggstart så är det många handlingar som behövs. Det är bygglovshandlingar och energiberäkningar och sedan är det konstruktionsritningar. Kolla med din kommun om du är säker på om du behöver bygglov eller inte. Konstruktionsritningar är en av dessa handlingar som behövs vid det tekniska samrådet med kommunen. Men först ska bygglovet beviljas och bygglovsritningarna ska godkännas. Detta tar i regel 8-10 veckor så då finns det tid att ta fram konstruktionsritningar. Under det tekniska samrådet så redovisar den som är ansvarig för bygget de tekniska bitarna som handlar om hur konstruktionen har beräknats gällande saker som bärighet, egenvikt och olika laster av vind och snö. Det räknas även på mänskliga faktorer och hur höga och låga temperaturer påverkar byggnaden. För detta krävs en person som är utbildad inom konstruktion.

Konstruktionsritningar spar in på kostnader

Många tycker att det är dyrt med konstruktionsritningar men då missar man ofta att ta med i beräkningen att genom att dimensionerna är rätt så spar man ofta in på byggnadsmaterial. Överdimensionerade saker som balkar och väggar kostar mycket mer än vad många tror. Genom en noggrann och precis beräkning så spar du in mängder på byggnadsmaterial. En annan viktig sak är att dimensionerna blir rätt och byggnaden blir säker att vistas i. En byggnad måste uppfylla alla de regler som finns, både svenska och EU-regler. Dessa regler har en fackman full koll på. Efter det tekniska samrådet så får du startbesked och kan köra igång med bygget. Exempel på vad konstruktionsritningar för en nybygg villa kan innehålla är grundplan, stomplan, takplan, K-sektioner, anvisningar och föreskrifter, väggelevationer och översiktliga 3D-vyer över stommen. Efter att bygget börjar lida mot sitt slut så behöver man ansöka om ett slutbesked hos kommunen. Ett företag som hjälper till med konstruktionsritningar, har koll på allt som behöver göras, och tar ofta hand om hela processen.

Avfukta din krypgrund

webmaster Fastighetsförvaltning

Krypgrunder har sina fördelar – och nackdelar. Den största nackdelen bör vara de fuktskador som kan uppkomma. Byggs inte krypgrunden perfekt kan det bli dålig ventilation och fukten stannar kvar vilket resulterar i mögel och skador. Ett företag på västkusten, Amagozon från Stenungsund, har artikeln ”Avfuktning Krypgrund” på sin webbplats och där nämns följande:

Att avfukta en krypgrund

När dålig lukt, mögelsporer eller andra indikationer på problem uppstår bör man agera direkt. Detta för att hålla nere skadorna och minska insatsen som behöver genomföras. Första steget är att definiera problemet och sedan åtgärda detta och avfukta grunden. Arbetet kan gå till på följande sätt: Ett företag inom branschen inspekterar. Detta för att tydligt kartlägga var problemet är och vilken insats som därmed behöver sättas in. Det är även efter inspektion som offert kan ges på arbetet som krävs. Bland annat kan man jobba med HP-torkning och värmemattor. Vad som är bäst beror helt på problemet.

Konstant avfuktning

I vissa utrymmen kan regelbunden avfuktning behöva ske vilket därmed är en proaktiv åtgärd för att minimera risken för kommande mögelskador. Om en passande avfuktare sätts in i krypgrunden kan alltså den fukt som stannar kvar tas upp av avfuktaren. Här bör man välja en avfuktare som möter de behov som finns. Exempelvis kan det vara något olika funktioner och effekt på de som ska stå på vinden mot de som står i en krypgrund. Även detta kan avgöras av de hantverkare som inspekterar boendet.

Kan man avfukta krypgrund själv?

Ja, som de flesta renoveringar kan man genomföra dem själv – eller anlita hantverkare. Däremot bör man enbart göra en avfuktning på egen hand om man till 100 % är säker på hur detta ska ske. När det kommer till väta och fukt kan små felaktigheter i konstruktionen innebära att problemet återkommer. Ta in offerter och låt flera företag komma till bostaden för att ge deras syn på saken. Kom ihåg att ROT-avdraget kan utnyttjas vilket därmed minskar kostnaden för arbetet med 30 %.

Information:

Texten ovan är en sammanfattning från den artikel som Amagozon publicerat. Företaget är beläget i Stenungsund och arbetar med att sanera rökskador, få bort mögellukt och bland annat avfukta vindar och krypgrunder. Företaget har kunder över hela västkusten och vänder sig alltså inte enbart till kunder i Stenungsund.

Bygga hus via totalentreprenad

webmaster Hantverkartjänster

Hus via totalentreprenad brukar även kallas för nyckelfärdiga hus. Det betyder att du beställer ett hus som har ett enda kontrakt och som är helt inflyttningsklart när det kontraktet är uppfyllt.

Att köpa hus via totalentreprenad är säkert eftersom det inte är massor av aktörer iblandande. Företaget som ansvarar för totalentreprenaden tar hand om allt som har med färdigställande av huset att göra. Här kommer ett exempel på hur det ofta går till att köpa ett hus via totalentreprenad.

Hus via totalentreprenad är smidigt och enkelt

Du har förmodligen redan hittat en tomt så det första steget blir att bestämma dig för vilket typ av hus som passar på din tomt. Företag som säljer hus via totalentreprenad erbjuder ofta huskataloger där du i lugn och ro kan se vilka olika hus som finns att välja mellan. Vissa erbjuder även tjänster online där du kan skapa ditt drömhus. Innan du väljer husmodell så måste du veta vilka typer av bestämmelser som gäller för just din mark, vad för du göra för typ av byggnationer när det gäller storlek etc? Många kommuner vill ah en nybyggnadskarta när du ansöker om bygglov. När du vet vilket typ av hus du vill ha är det dags att beställa huset och anpassa det efter just dina behov. Du får förmodligen en personlig kontaktperson som hjälper dig med alla detaljer. Hus via totalentreprenad innebär ofta att man har en och samma kontaktperson för dig som kund – något som förenklar oerhört i den stora processen av husbygge.

När du fått en offert för vad bygget kommer kosta är det dags att fixa finansiering ofta behöver du låna pengar av banken innan du kan köra igång med att bygga hus via totalentreprenad. Sedan är det dags att ansöka om bygglov hos kommunen. Fördelen med hus via totalentreprenad är att de ofta kan hjälpa dig med pappersarbetet samt information kring just din bygglovsansökan. När bygglovet är godkänt så gör man ofta de sista beställningarna när det gäller interiören i ditt nya hus sedan är det dags för den definitiva tidsplanen för själva bygget. Som du märker är det enkelt och smidigt att beställa hus via totalentreprenad, kontakta företag för offerter redan idag.

Renovera i Vänersborg

webmaster Hantverkartjänster

För dig som behöver byggnadsställningar i Vänersborg finns det många olika modeller att välja mellan. Viktigt är att du får en byggnadsställning av hög kvalité som är säker och trygg för din personal.

Byggnadsställningar kommer i många olika utföranden och material. Det som framförallt byggnadsställningar är, är en tillfällig anläggning. Det vill säga det är ingen permanent ställning utan den är uppbyggd för ett specifikt byggnadsarbete. I Vänersborg finns olika företag som kan fixa dina byggnadsställningar. Själva stommen av byggnadsställningar består ofta av aluminium eller varmförzinkat stål, men den kan även bestå av trä eller bambu. Själva plattformarna där byggarbetarna står och arbetar kan bestå av plankor eller vara färdiga konstruktioner som är gjorda av till exempel plywood. Om du kikar lite på hur byggnadsställningar kan se ut i länder som till exempel Sri lanka kommer du kanske förvånas över att säkerheten inte alltid är den bästa. Det råder olika arbetsförhållanden för byggarbetare över världen, det är ett som är säkert. När du letar byggnadsställningar i Vänersborg finns det många paket och färdiga moduler att välja mellan. Det viktiga är att de byggnadsställningar du bestämmer dig för är säkra och lättmonterade. Vissa byggnadsställningar kommer med väderskydd. Vissa företag som hyr ut byggnadsställningar hanterar även monteringen och demonteringen. Företaget som hyr ut dina byggnadsställningar bör ha personal som är utbildad och som kontinuerligt fortbildas inom området.

Byggnadsställningar av olika modeller

Ramställning, rullställning eller modulställning? Det finns byggnadsställningar i många olika utföranden. Arbeten som kräver en byggnadsställning kräver inte alltid samma typ av byggnadsställning. Det är viktigt att ställningen är lätthanterlig och säker. Den måste vara pålitlig för att din personal ska känna sig säker på sin arbetsplats. Även du som ska måla om ditt hus kan vara i behov av en byggnadsställning i Vänersborg. Du kan med fördel kontakta ett företag som hyr ut ställningar och berätta om dina behov, de kan säkert hjälpa dig även om du är en privatperson. De flesta företag som hyr ut byggnadsställningar hyr ut till stora eller medelstora företag men även det lilla företaget eller privatpersonen kan vara i behov av en byggnadsställning.

Så går Stambyte till (via Stambytesgruppen)

webmaster Avlopp

På Stambytesgruppen.se finns en kortare animerad video som visar hur ett stambyte går till och vad man som kund kan förvänta sig under detta projekt. För de som inte vet vad stambyte är kan videon vara ett tydligt första steg.

Stammar är grunden

Stammar är de stora rör som går in i en fastighet. Dessa fördelas sedan ut till de olika lägenheterna. Det kan därmed liknas med ett träd där stammen bär upp hela trädet men där grenarna sträcker sig ut. Stammarna används exempelvis till för att transportera gas, värme, avlopp eller vatten. Men en stam kan lika gärna innehålla ventilation eller el. Den vanligaste orsaken till att stambyte sker är att rören är gamla och slitna. Främst är det just vatten- och avloppsledningarna som slits mest och därmed ligger till grund för renovering.

Rivning krävs

Eftersom stammarna ligger bakom väggar och golv behöver rivning av badrum, och ibland även kök, ske för att alla stammar ska nås. När allt detta är utrivet byts stammarna ut varpå badrummet sedan byggs upp igen.

En lång process

Stambyte är ett långt och stort projekt. Första steget är undersöka vad som behöver utföras och därefter få en offert på arbetet. Därefter ska kontrakt skrivas och ritningar genomföras på byggnationen. Eftersom det påverkar de boende brukar även information förmedlas till dessa som ger dem trygghet i vad som kommer att hända. Under själva stambytet kommer de boende generellt kunna bo kvar men de kommer ju påverkas genom högt ljud under arbetet. Det brukar även finnas möjlighet att påverka sitt eget badrum när det ska återställas. Stambytesgruppen lyfter fram att detta kan anpassas utifrån kundens önskemål. Alla måste inte få exakt samma badrum efter att en renovering skett. Se hela videon på Stambytesgruppen.se

Stambytesgruppen har som affärsidé att genomföra stambyten på totalentreprenad. De anser att det är bättre att kunna erbjuda alla moment av personal inom företaget istället för att samarbeta och ta in 4 – 5 olika företag som ska vara inblandade. Genom att ha all kompetens i samma hus skapas en snabb och enkel kommunikation samt trygghet för kunden att företaget verkligen har kontroll på allt som sker. Företaget omsätter idag ca 105 miljoner och utför stambyten främst i Stockholmsregionen men kan även ta på sig uppdrag i närliggande städer.