Författare: Byggaren

Se till att din fastighetsförvaltning utförs rätt

Byggaren Fastighetsförvaltning

Som fastighetsägare är fastighetsförvaltning något man aldrig kommer ifrån. Oavsett vilken typ av fastighet man äger så krävs det en viss skötsel och ett visst underhåll av såväl byggnader som resten av fastigheten. Har man bara en fastighet så kanske man sköter det mesta av fastighetsförvaltningen själv, men har man lite fler fastigheter brukar det löna sig att anlita en fastighetsförvaltare. Riktigt stora fastighetsägare brukar ofta hålla sig med en egen fastighetsförvaltningsavdelning. En fastighetsförvaltare är således ett företag som jobbar med just fastighetsförvaltning åt en eller flera fastighetsägare.

Anlita en fastighetsförvaltare

Att anlita en fastighetsförvaltare innebär många fördelar. Visst innebär det en kostnad att anlita en fastighetsförvaltare, men fördelen är att man då slipper lägga ner tid på fastighetens skötsel och underhåll, och istället lägga den tiden på annat, till exempel den ekonomiska förvaltningen av fastigheterna. Men det är inte bara tidssparande att anlita en extern fastighetsförvaltare. Det finns nämligen en annan fördel också. Det är nämligen så att de företag som tillhandahåller fastighetsförvaltningstjänster har den kompetens som krävs, ett exempel är EMJ Service som har de resurser som behövs och de håller sig dessutom uppdaterade på nyheter och lagförändringar inom fastighetsbranschen. De har helt enkelt den erfarenhet, den kunskap, den personal och de resurser som krävs för att kunna underhålla och sköta fastigheter på ett bra sätt.

Välja fastighetsförvaltare

Som ni ser så finns det många fördelar med att outsourca fastighetsförvaltningen och anlita en extern fastighetsförvaltare som utför det som krävs för att underhålla och sköta om fastigheterna. Men hur väljer man då rätt fastighetsförvaltare? Det viktigaste är kanske att börja med att fundera på vilka tjänster man behöver köpa in och vad man vill att fastighetsförvaltaren ska utföra för sysslor. Därefter kan man börja kolla runt bland fastighetsförvaltare och se vilka som finns att välja bland i den region där man har sina fastigheter. Det är alltid smart att välja fastighetsförvaltare som har nischat in sig på den typ av fastigheter man själv har, liksom att kolla med vänner, kollegor, eller i branschforum för att på tips på vilka de har anlitat för sin fastighetsförvaltning.

Tänk efter vad som ska prioriteras

Byggaren hemrenovering

Ibland när man bestämt sig för att renovera kan det bli lite mycket på en gång. Detta kan leda till att det blir jobbigt för hela familjen då hemmet är alldeles uppochnedvänt under långa perioder. Det bästa är att göra lite då och då visar undersökningar där man frågat olika personer om deras upplevelser av just renovering. Många svarar även att det är önskvärt att kunna renovera det nyinköpta hemmet under tiden man bor någon annanstans så att man kan flytta in i ett nyrenoverat hus utan att behöva ”duscha” i köket eller använda toalettstolen när man ska tömma ut pastavattnet. Nu är det såklart inte på det viset att det alltid går att få det precis så som man helst vill, men att tänka till det ordentligt innan man påbörjar en renovering är alltid bra.

Budget för hemrenovering

Ekonomi spelar såklart en stor roll när det kommer till prioriteringar för många och ofta tar man en sak i taget under några år så att det inte blir för dyrt på en gång. Om man kan prioritera tillsammans och hitta en bra lösning så är detta det allra bästa. I många undersökningar visas det att män och kvinnor prioriterar olika rum gällande renovering så om man lever tillsammans med någon av det motsatta könet kanske man får kompromissa lite, men det är ju något vi alla måste lära oss om vi ska leva i en relation så det följer ganska naturligt att man får göra kompromisser även vad gäller renoveringar. Bättre att båda blir nöjda och belåtna i slutändan än att bara en av er ska bli det!

Hemmafixarens dröm

Byggaren hemrenovering

Idag uppmanas vi både genom diverse tv-program och reklam från hemmafixar- affärer att göra saker och ting på egen hand. Nu är det ju så att många av oss faktiskt har tummen mitt i handen, men idag så ses det som lite skamligt att inte kunna göra saker och ting själv. Vissa ger sig på allt möjligt med okunniga händer för att spara pengar och stolthet medan andra är bättre på att faktiskt ta hjälp av hantverkare som kan sin sak.

I stabil och bra takt

Att gå loss på huset eller lägenheten med bara några snabba tittar på olika sajter på nätet och sedan tro att man kan kakla om badrummet och lägga klinkers hej vilt över en helg är inte en helt ovanlig företeelse hur korkad den än må vara. Det handlar väl förmodligen om att man vill känna att man är händig och kapabel inför sin partner eller liknande, men dumt är det minsann! Bättre är det att inse sina begränsningar och hålla sig till sådana saker som man kan klara av utan att det ballar ur fullständigt!

Många sätter igång med diverse byggprojekt under semestern där det är alltifrån altaner till sommarhuset till nytt kök som man tror att man ska styra upp under sin ledighet. Inte bara blir familjen lidande då man inte har tid att vara ledig och ha det skönt tillsammans, utan ofta blir även resultatet lidande då man inte är så proffsig som man inbillar sig. Att slänga ihop en trevlig lekstuga eller fin koja till barnen kan vara nog och så kan man istället lämna de mer avancerade projekten till proffsen!